Существует три способа зарабатывания денег на сдачу в аренду жилья: сдача собственного жилья на длительный срок или посуточно и сдача арендованного жилья в субаренду на короткий срок. Рассмотрим третий вариант. Реально ли зарабатывать деньги на сдаче квартир в субаренду.

Жилье в наем - бизнес

Как правило, аренда жилья на длительный срок стоит в два, а то и в три раза дешевле, чем посуточно. Поэтому, если есть желание заняться этим доходным бизнесом, стоит почитать эту статью.

Во-первых, какими качествами должен обладать бизнесмен-предприниматель для ведения бизнеса по сдаче жилья на короткий срок:

• умение общаться с людьми - пожалуй, главное качество. Ведь вы выступаете в роли посредника между арендодателем и арендатором, поэтому способность грамотно общаться, находить компромиссы, сглаживать острые углы вам просто необходима.
• знание юридических норм - второе, что необходимо знать. Чтобы вести бизнес юридически грамотно и избегать ошибок, необходимо обязательно заключать договора аренды и подписывать акты на сдачу и прием жилых помещений.
• немного быть психологом. Среди арендаторов могут оказаться неадекватные люди, поэтому честность и порядочность человека которому вы сдаете помещение лучше распознать до заключения договора, и в случае неуверенности в его культурном и моральном облике, лучше отказаться от сдачи.

Рассмотрим на примере Москвы финансовую составляющую вопроса. Например, стоимость длительной аренды комнаты в спальном районе Москвы стоит в зависимости от категории жилья 15-20 тысяч рублей, а сдача комнаты в Москве на короткий срок - 1 500-2 500 рублей за сутки. Делаем элементарный арифметический расчет. Арендованная на длительный срок трехкомнатная квартира за 60 000 рублей в месяц, или 2 000 рублей в сутки, будет сдаваться посуточно за 1 500 рублей за комнату - 4 500 рублей за всю квартиру, что составляет 135 000 рублей в месяц. Вполне рентабельный бизнес. Если в стоимость аренды вы сумеете включить дополнительные опции, к примеру - постельное белье, ванные принадлежности, пользование хорошей бытовой техникой и так далее, то стоимость можно и приподнимать, а при отсутствии клиентов (не сезон) в качестве бонуса включать в стоимость.

Вот основные посылы бизнеса такого рада, а дальнейшее его развитие и организационные вопросы решать вам.