Как построить каркасный дом - технология, плюсы и минусы

Как построить каркасный дом - технология, плюсы и минусы 06.09.2017 06:55

"Что нам стоит дом построить - нарисуем, будем жить" - гласит избитая фраза. Но все-таки какой дом строить? Каменный, деревянный или каркасный... Следуя поучительной истории про трех поросят - конечно, каменный, скажут многие... Но нельзя сбрасывать со счетов и более дешевое строительство. Именно таким и является каркасное строительство.

Как построить каркасный дом

И начнем с фундамента...

В связи с тем, что конструкция каркасного дома очень легкая, естесственно, и фундамент требуется облегченный... А в этом серьезная экономия. Ленточный мелкозаглубленный фундамент достаточен для каркасного дома. Правильно смонтированное перекрытие, обработанное специальными составами, будет служить достаточно долго. Но если есть желание сделать фундамент и, как говориться, забыть, можно построить монолитную фундаментную плиту, которая одновременно является и черновым полом первого этажа. Такая плита будет выполнять свою функцию - и фундамента, и перекрытия - вечно.

Стены каркасного дома

Для строительства правильного каркасного дома необходимо и применять правильные материалы. Во-первых, сам каркас должен быть из бруса хвойных пород дерева и сечением на толщину утеплителя. Толщина утеплителя для разных регионов разная. Например для средней полосы достаточно 150 мм, а если дом строиться ближе к полярному кругу, то не меньше 200 мм. Утеплитель должен применяться минерало-ватный или базальтовый, и определенной плотности. Оптимальная плотность минерало-ватного утеплителя для стен должна быть 70-90 единиц. Утеплитель меньшей плотности может со временем просесть, в результате чего в массиве наружных стен могут образоваться пустоты. Важную роль на долговечность стен влияет правильный монтаж ветро-влагозащитных пленок и пароизоляции. Они должны плотно прилегать к утеплителю, предохранять его от конденсата изнутри дома и атмосферных осадков снаружи - утеплитель должен быть сухим всегда. Набор утеплителем влаги ведет к увеличению теплопроводности, и как следствие дом становится холодным. Наружную и внутреннюю обшивку стен делают из листовых материалов. Лучшим на сегодняшний день является ОСП, ориентрованно-стружечная плита. Наружную обшивку надо сделать с вентзазором, то есть оставить между ОСП и ветровлагозащитной мембраной 2-3 см.

Наружная отделка фасада может быть из разных материалов, их сейчас много. Это может быть и облицовка кирпичом, и сайдингом, и деревянными панелями - блокхаусом, можно комбинировать эти варианты - тогда ваш дом будет индивидуален в архитектурном плане.

Чердачное перекрытие и крыша

Чердачное перекрытие делается таким же пирогом как и стены. Но есть два существенных отличия. Утеплитель можно взять более низкой плотности, 25-30 ед., он дешевле, но толщина утепления должна быть не менее 200 мм для средней полосы, и не менее 250 мм для северных регионов. То же самое относится и к мансардным крышам с единственным отличием - плотность чуть выше, 35-40 ед.

Кровельное покрытие может быть любым, от шифера до медной кровли, по принципу на вкус, цвет и размер кошелька.

Большой плюс в каркасном доме дают отделка и монтаж инженерных систем. Экономия, по сравнению с каменным домом, при строительстве по всем позициям. Нет мокрых процессов, потолки подшиваются гипсокартоном и красятся, стены оклеиваются обоями, полы могут быть из любого материала - линолеум, ламинат, паркет.

Каркасный дом - недостатки и преимущества

О достоинствах каркасных и каркасно-щитовых домов менеджеры строительных фирм поют арии. И недорогие они, и высокоэкологичные, и вашим внукам в наследство еще достанутся. Ну просто сказочный домик. Все ли так в действительности, или нам рассказывают очередную сказку?

Стоимость каркасного дома - вас ждет разочарование, если вы хотите построить каркасный дом, чтобы сэкономить. В российских реалиях материал стен влияет на стоимость дома лишь незначительно.

Уровень шума в каркасном доме – в большинстве таких домов очень низкий уровень звукоизоляции. Находясь на втором этаже, вы будете слышать разговор или работающий телевизор на первом, не прилагая никаких усилий. Дело в том, что переняв заграничную технологию, мы не переняли их педантичность – неправильное расположение вентиляционных каналов или монтаж перегородок с нарушением технологии – и вы живете в «шумовом аду».

Пожароустойчивость каркасного дома – в каркасных домах риск возгорания значительно выше. В основном, все из-за тех же нарушений строительных норм: например, неправильная изоляция конструкции крыши, дымоходов.

Эффект термоса в каркасном доме – каркасные дома не «дышат», в них плохой воздухообмен. При плохой вентиляции появляется грибок, а это прямая угроза здоровью.

Недолговечность каркасного дома – в сравнении с кирпичными домами и домами из камня, каркасные дома из легких панелей очень недолговечны. Производители гарантируют нам эксплуатационный срок до 100 лет, но реальность отечественного строительства такова, что никто не верит гарантированным срокам.

Неустойчивость каркасного дома – каркасные дома очень чувствительны к вибрации – работа стиральной машины может привести в движение весь дом. Неустойчивость приводит к потере жесткости всей конструкцией.

Попробуй вбить гвоздь в каркасном доме: истинная правда – если вы хотите повесить на стену тяжелую картину, стену придется дополнительно усилить либо вбивать именно в то место, где проходит балка.

Грызуны в каркасном доме: грызунам в каркасных домах раздолье. Они легко прогрызают любые утеплители и комфортно чувствуют себя в пространстве между внешней внутренней обшивка.

• Единственное преимущество: строить кирпичный дом своими руками по силам немногим, а само строительство занимает несколько месяцев. Справиться со строительством каркасного дома может практически любой взрослый мужчина – для этого надо только физическая выносливость, умение читать несложную документацию и аккуратность.

Возможность построить дома своими силами позволяет существенно снизить затраты на строительство при условии, что ваше свободное время стоит дешевле рабочего времени строителей. В общем, для тех, кто готов тратить на строительство время, а не деньги, каркасные конструкции являются отличным вариантом.